Estimation théorique
Rue des Granges,45500 Saint Gondon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Granges,45500-Saint Gondon indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autry-le-Châtel (45016), comprenant 993 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 887€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autry-le-Châtel (45016), comprenant 993 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 887€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 6 | RUE DES GRANGES | 4 | 87 | 682 | 105000€ | 1207€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DE LA FONTAINE BLANCHE | 4 | 89 | 873 | 125000€ | 1404€ |
2020-10-13 | 23 | RTE DE SAINT-FLORENT | 4 | 103 | 1664 | 115000€ | 1117€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DU PARC | 5 | 168 | 1019 | 192500€ | 1146€ |
2021-11-05 | 16 | RTE DE SAINT-FLORENT | 4 | 120 | 1589 | 166000€ | 1383€ |
2019-05-28 | 38 | RTE DE SULLY | 5 | 82 | 1516 | 103000€ | 1256€ |
2019-11-05 | 6 | CHE DES PIERRES LONGUES | 4 | 94 | 500 | 110000€ | 1170€ |
2020-06-18 | 77 | RTE DE SULLY | 3 | 57 | 1113 | 115000€ | 2018€ |
2020-01-10 | 13 | RTE DE COULLONS | 6 | 222 | 1592 | 322757€ | 1454€ |
2022-04-27 | 15 | RTE DE COULLONS | 3 | 64 | 1683 | 95000€ | 1484€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES TANNERIES | 2 | 50 | 64 | 78000€ | 1560€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DE LA BASSE COUR | 4 | 89 | 70 | 56350€ | 633€ |
2020-01-15 | 6 | RUE DE LA BASSE COUR | 3 | 90 | 103 | 70000€ | 778€ |
2023-05-24 | 2 | RUE CHARLES GONDOUIN | 7 | 145 | 147 | 100000€ | 690€ |
2019-11-26 | 27 | RUE DE LA BASSE COUR | 5 | 93 | 157 | 145000€ | 1559€ |
2022-06-11 | 20 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 44 | 169 | 62000€ | 1409€ |
2021-10-05 | 6 | RUE JULES GUILLOT | 2 | 43 | 108 | 40000€ | 930€ |
2020-01-16 | 10 | RUE CHARLES GONDOUIN | 3 | 64 | 167 | 73500€ | 1148€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 60 | 250 | 72500€ | 1208€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DES JUIFS | 1 | 76 | 151 | 25000€ | 329€ |
2022-07-29 | 2 | RUE JULES GUILLOT | 2 | 90 | 100 | 136000€ | 1511€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DES JUIFS | 4 | 115 | 298 | 135000€ | 1174€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 74 | 222 | 67000€ | 905€ |
2021-07-09 | 2 | RUE POUSSE PENILLE | 3 | 100 | 230 | 98000€ | 980€ |
2022-11-21 | 7 | RUE CHARLES GONDOUIN | 4 | 75 | 182 | 55000€ | 733€ |
2021-06-18 | 5077 | LA PETITE NOUE | 5 | 180 | 2689 | 190000€ | 1056€ |
2021-06-10 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 110 | 228 | 45000€ | 409€ |
2022-02-11 | 3 | LE PRIEURE | 5 | 200 | 542 | 520000€ | 2600€ |
2020-04-09 | 4 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 70 | 427 | 89000€ | 1271€ |
2022-09-26 | 31 | RTE DE COULLONS | 6 | 145 | 1453 | 275000€ | 1897€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DU CLOU | 4 | 102 | 328 | 116000€ | 1137€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DU CLOU | 5 | 81 | 1015 | 110000€ | 1358€ |
2021-02-26 | 37 | RTE DE COULLONS | 3 | 69 | 1489 | 148300€ | 2149€ |
2022-07-07 | 37 | RTE DE COULLONS | 3 | 69 | 1489 | 174200€ | 2525€ |
2019-09-05 | 2 | RUE DU CLOU | 2 | 54 | 655 | 55000€ | 1019€ |
2021-07-10 | 54 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 116 | 350 | 237050€ | 2044€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DU PETIT CLOU | 4 | 86 | 647 | 158000€ | 1837€ |
2020-08-19 | 19 | RUE DES QUARTIERS | 7 | 222 | 926 | 217000€ | 977€ |
2022-08-05 | 7 | RTE DES BORDELETS | 3 | 54 | 397 | 86500€ | 1602€ |
2019-12-30 | 28 | RTE DE COULLONS | 7 | 186 | 792 | 250000€ | 1344€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DES QUARTIERS | 4 | 90 | 488 | 165890€ | 1843€ |
2021-12-30 | 12 | RUE DES QUARTIERS | 3 | 71 | 736 | 135000€ | 1901€ |
2021-04-30 | 61 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 79 | 400 | 135000€ | 1709€ |
2022-09-05 | 24 | RTE DE GIEN | 4 | 59 | 853 | 75000€ | 1271€ |
2021-12-18 | 26 | RTE DE GIEN | 3 | 59 | 369 | 76000€ | 1288€ |
2021-08-04 | 5386 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 101 | 1320 | 255000€ | 2525€ |
2023-05-12 | 51 | RTE DE COULLONS | 9 | 202 | 20900 | 349300€ | 1729€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DES BARLETS | 5 | 106 | 962 | 173500€ | 1637€ |
2020-10-16 | 235 | CHE DU CREVE COEUR | 3 | 86 | 694 | 60000€ | 698€ |
2019-06-14 | 273 | CHE DES PLANTES | 4 | 94 | 500 | 150000€ | 1596€ |
2019-06-11 | 5427 | CHE DU CREVE COEUR | 4 | 106 | 942 | 175000€ | 1651€ |
2020-02-14 | 72 | RTE DE GIEN | 6 | 121 | 1254 | 160000€ | 1322€ |
2023-03-01 | 72 | RTE DE GIEN | 6 | 121 | 140 | 176000€ | 1455€ |
2022-02-26 | 80 | RTE DE GIEN | 4 | 55 | 275 | 75000€ | 1364€ |
2021-08-31 | 82 | RTE DE GIEN | 3 | 66 | 500 | 148450€ | 2249€ |
2021-06-08 | 720 | CHE DES PLANTES | 4 | 97 | 500 | 135000€ | 1392€ |
2022-04-15 | 778 | CHE DES PLANTES | 3 | 131 | 1296 | 150000€ | 1145€ |
2022-04-07 | 5417 | RTE DE COULLONS | 5 | 163 | 9876 | 247000€ | 1515€ |
2021-05-26 | 101 | RUE DE GIEN | 5 | 150 | 1192 | 185000€ | 1233€ |
2022-02-25 | 5082 | LES BERRUETS | 3 | 70 | 247 | 460000€ | 6571€ |
2023-06-28 | 5301 | LA CHAINTRE | 4 | 191 | 1004 | 350000€ | 1832€ |
2022-09-02 | 5373 | LES AULNOIS | 4 | 87 | 500 | 96000€ | 1103€ |
2022-01-14 | 7 | RTE DES HAUTS PAYS | 4 | 95 | 54 | 115000€ | 1211€ |
2020-07-25 | 2615 | RTE D ARCOLE | 4 | 87 | 495 | 100000€ | 1149€ |
2021-09-15 | 69 | RTE DES HAUTS PAYS | 5 | 96 | 500 | 150000€ | 1563€ |
2023-02-10 | 2871 | RTE D ARCOLE | 3 | 59 | 1165 | 105000€ | 1780€ |
2019-08-02 | 1864 | RTE D ARCOLE | 3 | 87 | 1487 | 119000€ | 1368€ |
2021-10-12 | 126 | CHE DES NOYERS | 4 | 84 | 400 | 135000€ | 1607€ |
2023-01-12 | 749 | CHE DES TAILLES | 2 | 40 | 800 | 150000€ | 3750€ |
2022-01-28 | 181 | CHE DES FONTAINES | 3 | 80 | 395 | 51000€ | 638€ |
2020-03-13 | 1663 | RTE D ARCOLE | 5 | 156 | 975 | 90000€ | 577€ |
2022-02-05 | 1663 | RTE D ARCOLE | 5 | 156 | 975 | 135000€ | 865€ |
2021-05-14 | 374 | RTE DES HAUTS PAYS | 5 | 169 | 3625 | 249040€ | 1474€ |
2022-12-21 | 842 | CHE DES TAILLES | 4 | 75 | 594 | 140000€ | 1867€ |
2021-05-21 | 56 | CHE DES MOULINS A VENTS | 4 | 88 | 188 | 140000€ | 1591€ |
2021-09-10 | 168 | RUE DE MONTOIRE | 4 | 118 | 922 | 174000€ | 1475€ |
2022-03-25 | 464 | RTE DES HAUTS PAYS | 6 | 152 | 500 | 205000€ | 1349€ |
2022-11-18 | 464 | RTE DES HAUTS PAYS | 6 | 152 | 500 | 250000€ | 1645€ |
2021-01-29 | 5076 | CLIMAT DE LA RONCE | 3 | 58 | 318 | 172000€ | 2966€ |
2020-05-13 | 281 | RTE DE LA BORDE | 5 | 125 | 995 | 212690€ | 1702€ |
2021-09-03 | 5086 | LES MOLINIERES | 3 | 80 | 682 | 79000€ | 988€ |
2019-06-21 | 5075 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 70 | 558 | 70000€ | 1000€ |
2020-05-05 | 440 | RTE DE LA BORDE | 7 | 144 | 1539 | 301150€ | 2091€ |
2022-06-03 | 405 | CHE DE LA GERMINIERE | 6 | 94 | 1772 | 173000€ | 1840€ |
2023-04-14 | 5183 | LES BOIS DES NOUES | 3 | 96 | 1200 | 170000€ | 1771€ |
2019-08-07 | 2225 | RTE D OUZOUER | 4 | 88 | 500 | 80535€ | 915€ |
2019-10-28 | 5168 | LES GUERETS | 3 | 100 | 510 | 65000€ | 650€ |
2021-06-16 | 305 | LES GUERETS | 5 | 135 | 300 | 153000€ | 1133€ |
2023-04-03 | 131 | CHE DE LA GERMINIERE | 5 | 180 | 500 | 401893€ | 2233€ |
2022-10-29 | 31 | CHE DE LA GERMINIERE | 4 | 115 | 500 | 220000€ | 1913€ |
2020-06-27 | 201 | RTE D ARCOLE | 2 | 92 | 671 | 232840€ | 2531€ |
2020-01-20 | 249 | RUE DES MATELOTTES | 7 | 175 | 1875 | 245000€ | 1400€ |
2021-06-11 | 40 | CHE DE LA LOIRE | 6 | 139 | 1023 | 154255€ | 1110€ |
2019-06-21 | 159 | RUE DES MATELOTTES | 4 | 80 | 331 | 135000€ | 1688€ |
2019-08-30 | 5039 | RTE D ARCOLE | 2 | 56 | 480 | 81000€ | 1446€ |
2021-05-21 | 208 | RUE DE LA CAVE | 7 | 280 | 1015 | 325000€ | 1161€ |
2019-10-18 | 156 | RUE DES MATELOTTES | 4 | 94 | 502 | 129000€ | 1372€ |
2021-09-03 | 152 | RUE DES MATELOTTES | 4 | 94 | 454 | 135000€ | 1436€ |
2022-04-15 | 153 | RUE DES MATELOTTES | 5 | 111 | 500 | 235200€ | 2119€ |
2021-06-19 | 89 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 90 | 310 | 140000€ | 1556€ |
2019-09-12 | 5348 | RUE DES MATELOTTES | 5 | 106 | 1467 | 160000€ | 1509€ |
2021-09-10 | 374 | RUE DES MATELOTTES | 5 | 138 | 959 | 169300€ | 1227€ |
2020-10-15 | 334 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 60 | 268 | 150000€ | 2500€ |
2019-06-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 106 | 91 | 81000€ | 764€ |
2021-12-08 | 73 | RUE DE L EGLISE | 4 | 123 | 612 | 145000€ | 1179€ |
2023-05-12 | 116 | ALL DE BELLEVUE | 3 | 81 | 579 | 130000€ | 1605€ |
2021-02-19 | 39 | RUE DES ECOLES | 6 | 124 | 735 | 135000€ | 1089€ |
2019-09-20 | 39 | RUE DES ECOLES | 6 | 124 | 735 | 141500€ | 1141€ |
2022-08-03 | 86 | CHE ETIENNE DOUCET | 7 | 181 | 500 | 265000€ | 1464€ |
2020-05-20 | 140 | RTE DE GIEN | 7 | 163 | 1593 | 193700€ | 1188€ |
2022-04-22 | 67 | RTE DE GIEN | 2 | 45 | 377 | 37500€ | 833€ |
2021-01-14 | 5092 | LE BUISSON | 4 | 186 | 670 | 390000€ | 2097€ |
2023-02-03 | 4 | RES CLOS DU PLATEAU | 6 | 124 | 656 | 132000€ | 1065€ |
2022-06-01 | 5257 | LES VIGNOTTES | 5 | 98 | 500 | 142000€ | 1449€ |
2020-01-08 | 127 | RTE DE GIEN | 3 | 78 | 525 | 90000€ | 1154€ |
2021-05-18 | 5 | RES CLOS DU PLATEAU | 4 | 90 | 559 | 113000€ | 1256€ |
2020-12-18 | 22 | RES CLOS DU PLATEAU | 6 | 124 | 683 | 132000€ | 1065€ |
2021-04-10 | 4 | RES LE PERRE | 6 | 128 | 628 | 142000€ | 1109€ |
2022-06-23 | 151 | CHE DE LA BONNE DAME | 4 | 117 | 142 | 175000€ | 1496€ |
2023-01-13 | 20 | RES CLOS DU PLATEAU | 4 | 90 | 635 | 115200€ | 1280€ |
2021-04-12 | 54 | IMP DU COTEAU | 4 | 166 | 1183 | 157000€ | 946€ |
2019-12-17 | 26 | RES CLOS DU PLATEAU | 6 | 124 | 569 | 142000€ | 1145€ |
2023-05-10 | 35 | RES CLOS DU PLATEAU | 5 | 110 | 573 | 122000€ | 1109€ |
2022-11-18 | 33 | RES CLOS DU PLATEAU | 5 | 110 | 669 | 120000€ | 1091€ |
2019-12-12 | 34 | RES CLOS DU PLATEAU | 4 | 90 | 639 | 112000€ | 1244€ |
2022-12-09 | 9 | RES CLOS DU PLATEAU | 5 | 110 | 679 | 123000€ | 1118€ |
2020-05-20 | 391 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 742 | 115000€ | 1917€ |
2021-09-21 | 27 | RTE DE GIEN | 4 | 81 | 980 | 89000€ | 1099€ |
2022-08-29 | 27 | RTE DE GIEN | 4 | 81 | 980 | 94000€ | 1160€ |
2020-01-03 | 16 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 80 | 909 | 130000€ | 1625€ |
2021-03-16 | 423 | RTE DE GIEN | 2 | 58 | 245 | 69270€ | 1194€ |
2021-04-15 | 5187 | LES NOUES | 2 | 76 | 1180 | 90000€ | 1184€ |
2022-01-26 | 22 | RTE DE GIEN | 5 | 87 | 500 | 121000€ | 1391€ |
2020-11-27 | 174 | RUE DES VIGNES | 6 | 159 | 851 | 239680€ | 1507€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DE LA SUPPLISSONNIERE | 2 | 42 | 889 | 56000€ | 1333€ |
2023-05-25 | 15 | RES CLOS DU PLATEAU | 5 | 110 | 632 | 116500€ | 1059€ |
2021-05-19 | 80 | RUE DES VIGNES | 4 | 115 | 600 | 148000€ | 1287€ |
2020-10-07 | 11 | RTE DE GIEN | 5 | 139 | 6156 | 250000€ | 1799€ |
2022-11-25 | 230 | RUE DES VIGNES | 3 | 92 | 546 | 98000€ | 1065€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE LA SUPPLISSONNIERE | 3 | 93 | 788 | 168000€ | 1806€ |
2019-06-21 | 445 | RTE DE GIEN | 4 | 94 | 500 | 130000€ | 1383€ |
2021-03-06 | 567 | RTE DE GIEN | 6 | 119 | 1288 | 186000€ | 1563€ |
2022-04-28 | 5101 | LA COLINIERE | 4 | 255 | 4103 | 235850€ | 925€ |
2022-07-26 | 297 | RUE DES VIGNES | 5 | 140 | 534 | 255000€ | 1821€ |
2021-10-29 | 12 | CHE DES SABLONS | 3 | 56 | 947 | 73500€ | 1313€ |
2019-05-15 | 10 | RUE DES GENETS | 3 | 63 | 855 | 80000€ | 1270€ |
2021-03-30 | 101 | IMP DES BOURASSINS | 5 | 119 | 1068 | 140000€ | 1176€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DE ROCHEFORT | 3 | 82 | 1479 | 127000€ | 1549€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES GENETS | 3 | 63 | 927 | 63000€ | 1000€ |
2019-07-20 | 19 | RTE DE LA COEURERIE | 6 | 118 | 943 | 167000€ | 1415€ |